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福建蓝建集团有限公司场地招租公告
2019-6-21 14:25:55来源:浏览:108次字号:  返回

一、项目简介         

1、租赁标的底价及保证金:                                     表:一


2租赁标的基本情况及风险提示

(1)标的基本情况

租赁标的位于蓝建集团有限公司生活区内(原汽车二连操场),面积:2037㎡。标的物以空地的形式出租

(2)(风险)提示

该场地为蓝建集团有限公司名下资产,产权明晰,有土地使用证和房产证。

竞租者需自行查勘现场,并自行承担查勘过程的一切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果,若意向竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该意向竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

3、租赁目的及用途:

租赁目的:通过对本标的物的招租,提高固定资产的运营收益,保证国有资产的保值增值,增加单位收入。

租赁用途:货物堆场。禁止经营可能造成环境污染的项目和法律明令禁止的项目。

4、租金底价:人民币 5元/㎡。租赁标的的租金,不含其他任何费用,即承租方要自行负责物业管理费、水、电、卫生、网络通信等日常管理、经营管理的一切相关费用。

5、租赁期限及租金递增方式:租赁期限  5  年,具体承租起止日以《租赁合同》(详见附件)约定为准。该租金含出租方开具发票所要交纳的税收。租金递增方式:从第二年起在上年度租金的基础上逐年递增5%。

6、租金支付方式:租金按月结算,先付后用,承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内支付首期租金,此后应在每个月的当月前10日支付当期租金。

7履约保证金及其支付方式:承租方应于《租赁合同》签订之日(当日)起 3 个工作日内向出租方支付 3个月首年月租金作为履约保证金(不计利息)。履约保证金不能冲抵租金及各项费用。合同期内,若承租方无任何违约行为,出租方在合同期满后5个工作日内将履约保证金无息退还承租方。该租赁标的期满,承租方应如期交还。

二、竞租人应具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、及自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。                                                   

三、竞租人(承租人)应接受的主要租赁条件

1、承租人与竞租人必须一致,在租赁期限内,承租人不得将租赁标的物的使用权以转租、投资入股、合作、联营、承包或其他形式让渡给他人。

2、承租人如需在标的物上临时搭建须征得出租方书面同意,并报政府相关部门批准,临时搭建物需符合相关安全验收标准,在使用过程中涉及的有关手续和相关事宜承租方需自行解决(包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、城市管理、特种行业管理、消防审批手续和验收等),并承担全部费用。

3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租人承担。物业管理费、水费、电费卫生保洁费,以及消防、环保器材等经营管理的各项费用由承租方自行承担。

4、承租人不得擅自改变租赁用途,且应严格履行租赁合同,每个月的10日前向出租方支付当月租金,逾期支付租金,每日加收月租金1%的滞纳金,逾期支付租金超过三十日的,出租方有权单方面终止合同,收回租赁物。

5、承租方必须严格按照消防安全的有关规定,做好租赁场所的消防安全工作,无条件配合有关部门和出租方的消防安全检查工作,落实发现的消防安全隐患整改工作。在租赁期间因承租方原因引起的一切消防安全责任及损失(包括给出租方造成的损失)概由承租方承担。
    6、租赁期间,承租方应负责对标的建筑物物和原来的设施、设备进行维护保养,维修费用由承租方承担。

7、该标的物为国有资产,在租赁期间如因政府征收、企业改制、土地置换等导致本合同无法履行的,本合同终止。出租方不承担任何违约责任。

8、租赁期满,该场地将重新公开招租,原承租方如需续租,需参与竞价,如竞价价格与其他竞价方相同,则原承租方享有优先承租权。

     9、本项目不接受联合体竞价。

10、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

四、竞价方式:现场竞价。

    五、竞价保证金:20000元

六、公告期限:2019年 6 月 19 日至2019年 7 月 9 日(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2019年7月16日期间有征集到承租方或另行公告为止)。

    七、报名截止时间:2019年 7 月 16 日17:00时。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到我中心获取《竞价文件》。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

 

                                                                                       福建蓝建集团有限公司

                                                                                                                                                                                                      2019 6 19

 




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